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贵阳:加快促进房地产消费 实行购房补贴、房票安置、购房团购等

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  据贵阳日报集团旗下微信公众号8月12日消息,8月10日,贵阳市举行推进重大项目建设扩大有效投资新闻发布会。贵阳市住房城乡建设局副局长张俐在会上表示,已初步拟定《关于加快贵阳市促进房地产消费的若干措施》《关于加强部门协同联动推进贵阳市促进房地产消费工作的通知》,从消费有利、市场有益、服务有品三端进行发力,通过实行购房补贴、房票安置、购房团购等措施综合施策释放住房消费潜力,加大宣传力度,着力促进消费持续恢复。

  此前4月28日,贵阳市人民政府发布《筑府办发〔2022〕12号市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,其中提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的,支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

  在信贷需求方面,加大住房公积金支持力度,利用住房公积金增值收益,采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金,扩大住房公积金制度受益面。新增个人补息贷款规模20亿元,贷款发放时间控制在3个月内。

  8月9日,据国家统计局贵阳调查队消息,上半年贵阳新建商品房价格平稳,二手房价格略有下降。

  今年以来,贵阳新建商品住宅环比价格先降后升,1月份环比上涨0.3%,2月份环比下降0.4%,3月份转为上涨0.2%,4月份上涨0.8%,5月、6月均下降0.2%。同比价格1月份上涨0.3%,2-5月持续处于下行通道,分别下降0.5%、0.7%、0.8%、1.3%和1.3%。

  新建商品住宅交易量与去年同期相比大幅度下降。上半年贵阳市新建商品住宅网签总成交量14785套,较去年同期大幅下降51.36%。从月度看,前三个月交易量逐月增加,尤其是3月增加明显,3月份新建商品住宅网签成交量3031套。4-6月份交易量有所回落,6月份交易量降至2730套。

  二手房市场方面,贵阳1月份二手住宅环比价格延续上年下降态势,下降0.4%。2月份为24个月以来首次转涨,涨幅为0.1%。但3月份又进入下行区间,3-5月份分别下降0.9%、0.2%、0.8%和0.7%。1-5月同比持续下降,降幅分别为2.2%、2.3%、3.4%、4.0%、5.0%和5.4%。

  二手房住宅交易量与去年同期基本持平。上半年贵阳市二手住宅网签总成交量10132套,下降6.9%。从月度看,1月和2月二手住宅成交套数均在1000套以下,3月份明显增加至2295套,4-6月份成交量分别为2393套、1905套和2136套。

(文章来源:澎湃新闻)

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